Omschrijving
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden
door Symbihouse - Ardenne Service BERTRIX (061/611.222).
Het bestaat uit een authentiek Ardeens
huis ( - 140m² woonoppervlakte) met schuur, terras en tuin (OOST GERICHT),
een atelier dat vele inrichtingsmogelijkheden biedt én een apart vakantiehuisje
(gîte, - 55m²).
Het geheel ligt op 10 are en 70
centiare met een mooi uitzicht over de vallei.
Indeling van het woonhuis:
Gelijkvloers:
Inkomhal,
bureau, karaktervolle woonkamer (eiken balken, 2 natuurstenen schouwen waarvan
één met open haard), ingerichte keuken met uitgang naar het terras, apart
toilet.
1ste verdieping:
2 slaapkamers, mezzanine (3de
slaapkamer), grote badkamer (ligbad, 2 lavabo’s, toilet), bergzolder.
Kelder:
Een mooie authentieke overwelfde kelder
met waterput (niet in gebruik).
Aanpalende schuur bestaande uit:
Garage, stookruimte met brandwerende
deur, wasplaats en douche, schuur met verdieping (betonnen vloer).
EPC: Klasse G
Totaal verbruik primaire energie: 112 789 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 521 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20230608010485
Indeling van de gite (uitbatingsvergunning en brandweerattest
OK):
Gelijkvloers:
Ruime
woonkamer met authentieke schouw in natuurstenen en houtkachel, ingerichte keuken,
douchekamer (douche, lavabo, toilet).
1ste verdieping:
Een ruime slaapkamer.
EPC: Klasse G
Totaal verbruik primaire energie: 41 986 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 606 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20230608010547
Atelier:
Een voormalige tabaksschuur die ook
inrichtingsmogelijkheden biedt (betonnen vloer) met voordeur en garagepoort en
verdieping over de hele oppervlakte.
Aangename tuin met OOST oriëntatie en
mooi vrij uitzicht over de vallei, grote koer vooraan het huis (parking) met
oude, beschermde notenboom.
Enkele bijkomende inlichtingen:
Dak in natuurleien in goede
staat, elektriciteitsinstallatie conform nieuwe intelligente meter, houten
ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op stookolie
(tank 5000L met attest), warmwater productie met elektrische boiler.
Beschikbaarheid pand:
januari 2025
Onberispelijke
staat van onderhoud!
Zeer mooie en
rustige ligging in een dorpje nabij de Semois Vallei, op 5 km van Bièvre
(winkels, openbaar vervoer-station, restaurants, cafés, supermarkt, banken,
scholen, …), op 8 km van Vresse-sur-Semois en op 30 min van de E411.
Kadastraal
inkomen: 658 €
Vraagprijs: 349.000 €
De bovenvermelde informaties en
oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
BELLEVAUX (Bouillon): Passieve nieuwbouwwoning met tuin op 5a 97ca – VAS1427
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het betreft een mooie nieuwbouwwoning (3-gevel, -158m² woonoppervlakte/ -244...
MACQUENOISE (Momignies – Henegouwen): bouwgrond, 12a60ca – VAS1325
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het betreft een mooi gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 12 are en 60 ...
LAVAUX-STE-ANNE : grote grond van 42a 53ca – VAS1449
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service Bertrix (061/611.222). Het betreft een grote grond in woongebied van 42 are en 53 centiare, g...
VIROINVAL: Bouwgrond van 36a34ca – VAS1444
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het betreft een grond van 36 are en 34 centiare, gelegen in het rustige dorpje...
Andere items van verkoper
LES HAYONS: prachtig gelegen bouwgrond, -40are - VAS1426
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het betreft een knappe bouwgrond met een totale oppervlakte van -40 are. ...
HOUYET : Grond in een bosrijke omgeving, 11a39ca - VAS1450
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het betreft een grond, gelegen in woongebied, met een totale oppervlakte van ...
Les Bulles (Chiny): gerenoveerd huis, 4 slpmrs – VVSS004
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het betreft een stenen huis ( -290m² bewoonbare oppervlakte) volledig gerenov...
HOMPRE (Vaux-sur-Sûre) : bouwgrond – VAS1361B
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het betreft een bouwgrond met een oppervlakte van 8 are en 48 centiare, rusti...