BERTRIX: Ruime vrijstaande woning (2015) met tuin – VAS1420

---

Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222).

Het betreft een ruime en recent gebouwde vrijstaande woning (2015 – 341m² bewoonbare oppervlakte) met terras, tuin, garage/atelier en aangrenzende bouwkavel, op 15 are en 71 centiares, gelegen nabij het centrum van Bertrix.

Indeling van dit huis : (4/5 slaapkamers 1 badkamer mogelijkheid douchekamer op het gelijkvloers)
Gelijkvloers ( -146m²) :

Inkomhal, WC, ruime leefruimte (salon en eetplaats) met houtcassette, uitgeruste keuken met eethoek en uitgang naar het terras en de tuin, bureau/slaapkamer, wasplaats, kamer die kan worden ingericht als badkamer (watertoevoer en -afvoer aanwezig voor douche en lavabo), garage voor 2 wagens.

Garage met carport/atelier (8mx7m).
1^ste verdieping ( -141m²) :         

Mezzanine, WC, 4 slaapkamers, speelkamer, dressing toegankelijk via de master bedroom, badkamer (douche, 2 meubels met wastafel, mogelijkheid tot het plaatsen van een bad).
2^e verdieping ( -141m²) :
Inrichtbare zolder bestaande uit 3 ruimtes.

Verdieping -1 ( -146m²) :

Stookruimte, kelders, voormalige showroom met uitgang naar buiten, kruipkelders op 1/3 van het huis.

Enkele bijkomende inlichtingen :

Buitenmuren in blokken met isolatie en baksteen reeds aanwezig op de 3 gevels, natuurleien dak, aluminium deuren en ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op mazout (condensatieketel) met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer op de eerste verdieping, boiler op warmtepomp, dubbel VMC-ventilatiesysteem, bedrading voor een alarmsysteem, pomp voor een bron onder de woning, waterontharder, regenwaterrecuperatietank (10. 000L), aansluiting op de riolering, elektriciteit, water en telefoon, ....

Enkele afwerkingen te voorzien, o.a. de voorgevel in ‘Mouzaive’-steen en het onderdak.

EPC : Klasse B 

Totaal verbruik primaire energie : 38.685 kWh/jaar

Specifiek verbruik primaire energie  : 114 kWh/m².jaar

Nummer certificaat : 20190506500319

Gunstige ligging nabij het stadcentrum en de winkels, scholen, openbaar vervoer/station, sportcentrum, … 

Kadastraal inkomen : 1.615 €.
Vraagprijs : 450.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.